Το πρόγραμμα «Χρυσή Βίζα» παρέχει άδειες παραμονής σε όσους επενδυτές από χώρες εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης αγοράσουν ακίνητα αξίας τουλάχιστον 250.000 ευρώ. Από το 2013 που ξεκίνησε η εφαρμογή του ως σήμερα, 2.014 πολίτες τρίτων χωρών επένδυσαν σε ακίνητα και έλαβαν άδεια παραμονής. Υπολογίζεται ότι κεφάλαια πάνω από 1,1 δισ. ευρώ έχουν εισρεύσει στην ελληνική αγορά ακινήτων.
Όπως προκύπτει από τας στοιχεία του οργανισμού Enterprise Greece, από το 2013 -οπότε ως τον Σεπτέμβριο του 2017, ο συνολικός αριθμός των αδειών που έχουν χορηγηθεί σε ξένους επενδυτές ακινήτων ανέρχεται σε 2.014. Το τέλος του 2016 ο αντίστοιχος αριθμός ήταν 1.550. Επομένως, φέτος έχουν λάβει μέχρι στιγμής άδειες παραμονής 464 πολίτες τρίτων χωρών, ενώ εκκρεμεί η διαδικασία της αδειοδότησης για τις αιτήσεις που έγιναν το καλοκαίρι. Επίσης, έχουν χορηγηθεί και 2.948 άδειες παραμονής στα μέλη των οικογενειών τους.
Η μέση δαπάνη ανά επενδυτή διαμορφώνεται γύρω στα 550.000 με 600.000 ευρώ, υπερβαίνοντας κατά πολύ το ελάχιστο όριο των 250.000 ευρώ. Η δαπάνη αυτή αποτελεί ένδειξη ότι προτιμώνται πολυτελή και μεγάλα ακίνητα, ενώ υπάρχει αυξημένη ζήτηση και για πολυτελείς εξοχικές κατοικίες, καθώς οι τιμές αυτών των ακινήτων έχουν πέσει αισθητά.
Σύμφωνα με την Enterprise Greece, οι χώρες προέλευσης των επενδυτών είναι οι ακόλουθες
- Κίνα με 850 άδειες παραμονής
- Ρωσία με 388 άδειες παραμονής
- Τουρκία με 161 άδειες
- Αίγυπτος με 98 άδειες
- Λίβανος με 85 άδειες
- Ουκρανία με 73 άδειες
- Ιράκ με 62 άδειες
- Συρία με 48 άδειες
- Ιορδανία με 46 άδειες
- Σαουδική Αραβία με 18 άδειες
- ΗΠΑ με 18 άδειες
Σύμφωνα με φορείς της αγοράς ακινήτων, μεγάλη ώθηση στη σχετική δραστηριότητα έχει παράσχει η αυξημένη ζήτηση πολυτελών εξοχικών κατοικιών, δηλαδή ακινήτων που υπερβαίνουν κατά πολύ το ελάχιστο όριο των 250.000 ευρώ και κατά κανόνα πωλούνται αντί ποσών της τάξεως του 1-2 εκατ. ευρώ. Σύμφωνα δε με μεσιτικά γραφεία που δραστηριοποιούνται στη συγκεκριμένη αγορά, στην πλειονότητα των περιπτώσεων των αγοραστών από περιοχές εκτός Ε.Ε., η «χρυσή βίζα» δεν είναι αυτοσκοπός, αλλά μάλλον ένα πρόσθετο όφελος από την πραγματοποίηση τέτοιων επενδύσεων.
Related Post
