Ο νέος νόμος για τον προγραμματισμό και τις κατασκευές είναι σύμφωνος με τις αρχές της ΕΕ και θα διευκολύνει τη Σερβία να εναρμονίσει την νομοθεσία της με αυτήν της ΕΕ, δήλωσε ο Υπουργός Κατασκευών, Μεταφορών και Υποδομών της Σερβίας, Goran Vesić.

Όπως δήλωσε σε συνέντευξή του στη EURACTIV, ο νόμος αυτός εισήγαγε πολλές καινοτομίες με βάση τους ευρωπαϊκούς κανόνες, με σημαντικότερες τη διαφάνεια και τον εξορθολογισμό των διαδικασιών.

«Για εμάς, η πιο σημαντική πτυχή αυτού του νόμου είναι ότι επιτρέπει μεγαλύτερη διαφάνεια και επιταχύνει τις διαδικασίες για την έκδοση οικοδομικών αδειών, διότι εμείς στην Ευρώπη αντιμετωπίζουμε προβλήματα στον κατασκευαστικό κλάδο λόγω της κατάστασης στην Ουκρανία. Απλά, τα χρήματα γίνονται όλο και πιο λιγοστά, η λήψη δανείων γίνεται όλο και πιο δύσκολη, γεγονός που εμποδίζει τη χρηματοδότηση των κατασκευών και των αγορών ακινήτων, και λίγο-πολύ όλες οι χώρες της Ευρωπαϊκής Ένωσης αντιμετωπίζουν μείωση της δραστηριότητας του κατασκευαστικού κλάδου. Γι’ αυτό ήταν ζωτικής σημασίας η επιτάχυνση των διαδικασιών ώστε να καταστεί δυνατή η ταχύτερη και ευκολότερη κατασκευή», δήλωσε ο Vesić.

Ο υπουργός τόνισε επίσης ότι μία από τις κρίσιμες λύσεις σχετίζεται με την πράσινη ατζέντα. Σε αυτές περιλαμβάνονται οι υποχρεώσεις για την κατασκευή με πιστοποιητικά πράσινης δόμησης, η εισαγωγή ενεργειακών διαβατηρίων για όλα τα νέα ακίνητα, διαδικτυακός χώρος, τα πρατήρια φυσικού αερίου και οι χώροι στάθμευσης με την απαίτηση να διαθέτουν φορτιστές ηλεκτρικών οχημάτων.

Η αλλαγή που έχει συγκεντρώσει τη μεγαλύτερη προσοχή είναι η κατάργηση των τελών για τη μετατροπή των δικαιωμάτων χρήσης γης σε δικαιώματα ιδιοκτησίας σε οικοδομήσιμη γη, η οποία, όπως δήλωσε ο Vesić στη EURACTIV, θα πρέπει να ξεκλειδώσει 5.000 νέες θέσεις ή 15 εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα.

«Είχαμε έσοδα ύψους 31 εκατομμυρίων ευρώ από το 2010, πράγμα που σημαίνει ότι η Σερβία έχει κερδίσει τόσα πολλά μέσα σε 12 χρόνια, και το 94% των μετατροπών έγινε δωρεάν, επειδή, σύμφωνα με τον ισχύοντα νόμο, δεν υπήρχε τέλος για τη γη κάτω από κτίρια και τη γη για κανονική χρήση», εξήγησε.

Με αυτόν τον νόμο, ανέφερε, το κράτος μπορεί να κερδίσει περισσότερα από μία μόνο τοποθεσία. «Μιλάμε για 5.000 τοποθεσίες όπου μπορούν να κατασκευαστούν κατά μέσο όρο 2.000 τετραγωνικά μέτρα, πράγμα που σημαίνει ότι μιλάμε για 15 εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα που δεν μπορούσαμε να χρησιμοποιήσουμε λόγω των μετατροπών. Το ΑΕΠ έχασε τουλάχιστον 10,5 δισεκατομμύρια ευρώ», δήλωσε ο υπουργός.

Σύμφωνα με τον ίδιο, τα αποτελέσματα αυτού του νόμου είναι ήδη ορατά, καθώς και μόνο η ανακοίνωση έχει δώσει ώθηση στον κατασκευαστικό κλάδο.

«Αν είχατε ήδη αύξηση του αριθμού των οικοδομικών αδειών που εκδόθηκαν τον Ιούλιο, αυτό σημαίνει ότι η ανακοίνωση του νόμου ενθάρρυνε τους επενδυτές να επενδύσουν περισσότερο. Έτσι, από αυτή την άποψη, αυτή είναι μια πρώτη συνέπεια. Θα δούμε, βέβαια, τις πραγματικές επιπτώσεις το επόμενο έτος».

Πηγή: Εuractiv.gr

Share on Facebook

Tweet