Breaking News
«ΑΣΠIΔΑ» ΤΖEΦΡΙ ΠAΙΑΤ ΣΤΟ ΑΙΓΑIΟ: ΤΑ ΝΗΣIΑ EΧΟΥΝ ΘΑΛAΣΣΙΕΣ ΖΩΝΕΣ ΚΑΙ ΥΦΑΛΟΚΡΗΠIΔΑ
Η ΜΟΣΧΑ ΑΠΕΛΑΣΕ ΔΥΟ ΓΕΡΜΑΝΟΥΣ ΔΙΠΛΩΜΑΤΕΣ
ΟΥAΣΙΝΓΚΤΟΝ ΚΑΙ ΠΕΚIΝΟ ΚΑΤEΛΗΞΑΝ ΣΕ ΜΙΑ ΕΠI ΤΗΣ ΑΡΧHΣ ΕΜΠΟΡΙΚH ΣΥΜΦΩΝIΑ
ΤΟΥΡΚΟΣ ΥΠ. ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ: ΣΕΙΣΜΙΚΕΣ ΕΡΕΥΝΕΣ ΣΤΗ ΖΩΝΗ ΣΥΜΦΩΝΙΑΣ ΜΕ ΛΙΒΥΗ
ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ: NΟΜΙΚΩΣ ΕΝΕΡΓΕΣ ΚΑΙ ΔΙΚΑΣΤΙΚΩΣ ΕΠΙΔΙΩΞΙΜΕΣ ΟΙ ΑΞΙΩΣΕΙΣ ΤΗΣ ΕΛΛΑΔΑΣ ΕΝΑΝΤΙ ΤΗΣ ΓΕΡΜΑΝΙΑΣ
ΠΕΡΑΣΕ ΚΑΙ ΑΠΟ ΤΗΝ ΓΕΡΟΥΣIΑ ΗΠΑ Η ΑΝΑΓΝΩΡΙΣΗ ΤΗΣ ΓΕΝΟΚΤΟΝΙΑΣ ΤΩΝ ΑΡΜΕΝΙΩΝ
ΟΙ ΕΝΝΕΑ ΦΥΛΑΚΕΣ ΤΟΥ ΟΤΕ ΚΑΙ ΟΙ… ΕΩΛΕΣ ΛΟΓΙΚΕΣ ΤΟΥ ΠΑΡΕΛΘΟΝΤΟΣ
ΓΙΑΤΙ ΟΙ ΗΠΑ «ΘΥΜΩΣΑΝ» ΜΕ ΤΟΝ ΕΡΝΤΟΓΑΝ;
ΣΥΝΟΔΟΣ ΚΟΡΥΦΗΣ ΕΕ: ΤΟ ΚΕΙΜΕΝΟ ΣΥΜΠΕΡΑΣΜΑΤΩΝ ΓΙΑ ΤΗΝ «ΚΛΙΜΑΤΙΚΑ ΟΥΔΕΤΕΡΗ» ΕΕ
«ΜΗΝ ΑΦHΣΕΤΕ ΤΑ ΚΟΡIΤΣΙΑ ΣΑΣ ΝΑ ΒΡΕΘΟYΝ ΣΤΗ ΘEΣΗ ΜΟΥ»
Ο ΘΡΙΑΜΒΟΣ ΤΟΥ BREXIT ΚΑΙ Ο ΝΕΟΣ ΕΦΙΑΛΤΗΣ ΤΟΥ ΗΝΩΜΕΝΟΥ ΒΑΣΙΛΕΙΟΥ
ΕΚΛΟΓΕΣ ΒΡΕΤΑΝΙΑ – ΚΟΡΜΠΙΝ: ΔΕΝ ΘΑ ΗΓΗΘΩ ΤΟΥ ΚΟΜΜΑΤΟΣ ΣΤΙΣ ΕΠΟΜΕΝΕΣ ΕΚΛΟΓΕΣ
ΜΗΝΥΣΗ ΚΑΤΑ ΤΗΣ ΝΙΝΑΣ ΚΑΣΙΜΑΤΗ: «ΔΕΝ ΕΙΜΑΣΤΕ ΟΥΤΕ ΓΟΥΡΟΥΝΙΑ ΟΥΤΕ ΔΟΛΟΦΟΝΟΙ»
ΧΑΤΖΗΔΑΚΗΣ: Η ΕΛΛΑΔΑ ΔΕΝ ΖΗΤΑΕΙ ΠΑΡΑΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΛΙΜΑΤΙΚΗ ΑΛΛΑΓΗ
ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΗ ΤΟΥ ΓΕΝ. ΓΡΑΜΜ. ΑΠΟΔΗΜΟΥ ΕΛΛΗΝΙΣΜΟΥ ΓΙΑΝΝΗ ΧΡΥΣΟΥΛΑΚΗ ΣΤΗΝ GRIECHENLAND ZEITUNG
ΣΤΟ ΦΟΥΛ ΟΙ «ΜΗΧΑΝΕΣ» ΣΤΗΝ ΑΜΦΙΠΟΛΗ
Ε.Ε.: ΕΡΧΕΤΑΙ ΒΑΡΥΣ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΣ ΓΙΑ ΤΑ ΠΑΛΙΑ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΑ
13 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2019: ΤΑ ΓΕΓΟΝΟΤΑ ΣΑΝ ΣΗΜΕΡΑ
ΣΕ ΕΙΔΙΚH ΚΡYΠΤΗ ΦΟΡΤΗΓΟY 22 ΚΙΛA ΚΟΚΑΪ́ΝΗΣ ΑΠO ΤΗΝ ΙΤΑΛIΑ (ΒIΝΤΕΟ)
ΤΟ ΕΥΡΩΠΑΪΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ ΚΑΙ ΤΟ ΣΑΦΕΣ ΜΗΝΥΜΑ ΣΤΗΝ ΑΓΚΥΡΑ ΓΙΑ ΤΟ ΠΑΡΑΝΟΜΟ ΜΝΗΜΟΝΙΟ ΤΟΥΡΚΙΑΣ – ΛΙΒΥΗΣ
ΟΜΟΓΕΝΕΙΑ
ΠΟΙΕΣ ΕΙΝΑΙ ΟΙ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΕΣ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΤΩΝ ΚΑΤΟΙΚΩΝ ΤΟΥ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΥ

ΤΖΕΝΗ ΠΑΝΟΥ*,ΓΙΩΡΓΟΣ ΣΑΜΟΘΡΑΚΗΣ* 

Τα πρόσωπα που είναι εγγεγραμμένα ως φορολογικοί κάτοικοι αλλοδαπής στη ΔΟΥ κατοίκων εξωτερικού φορολογούνται στην Ελλάδα και έχουν υποχρέωση για υποβολή δήλωσης μόνο για τα εισοδήματα πουπροκύπτουν στη χώρα μας. Αυτό ισχύει τόσο για τους Ελληνες που μετέφεραν τη φορολογική τους κατοικία στο εξωτερικό λόγω μετοικεσίας όσο και για τους αλλοδαπούς.

forologika lo1 syloΣυνεπώς, ένα φορολογικός κάτοικος εξωτερικού θα φορολογηθεί με βάση την εσωτερική νομοθεσία μας π.χ. για τα ενοίκια που εισπράττει από ακίνητα εντός Ελλάδος, για μερίσματα από μετοχές ελληνικών εταιρειών, για κέρδη από συμμετοχές σε ημεδαπές ΕΠΕ, ΙΚΕ, προσωπικές εταιρείες, για τόκους καταθέσεων σε ημεδαπές τράπεζες, για μισθούς από εργοδότη/επιχείρηση εγκαταστημένη στη χώρα μας κ.λπ.

Στην περίπτωση, ωστόσο, που ο αποκτών το εισόδημα είναι κάτοικος χώρας με την οποία η Ελλάδα έχει συνάψει σύμβαση αποφυγής διπλής φορολογίας/ΣΑΔΦ (όλες οι χώρες της Ε.Ε., του ΕΟΧ, ΗΠΑ, Καναδάς, Κίνα κ.λπ.), θα φορολογηθεί σύμφωνα με τις διατάξεις της οικείας σύμβασης. Σύμφωνα δε με πρόσφατη απόφαση του ΣτΕ (2465/2018) στις ΣΑΔΦ εμπίπτει και η ειδική εισφορά αλληλεγγύης. Αν και όλες οι διμερείς συμβάσεις δεν είναι όμοιες, στην πλειονότητά τους προβλέπουν συνήθως ότι, π.χ., τα έσοδα από ακίνητα φορολογούνται στη χώρα όπου βρίσκεται το ακίνητο, τα μερίσματα, οι τόκοι και τα δικαιώματα υπόκεινται σε παρακράτηση φόρου (με συγκεκριμένους συντελεστές) στη χώρα που προκύπτουν, τα έσοδα από την άσκηση επιχειρηματικής δραστηριότητας φορολογούνται μόνο στη χώρα φορολογικής κατοικίας του επαγγελματία, εκτός εάν αυτός έχει μόνιμη επαγγελματική βάση στην Ελλάδα κ.λπ.

Οι φορολογικοί κάτοικοι εξωτερικού δεν δικαιούνται τις μειώσεις φόρου για το εισόδημα από μισθωτή εργασία και συντάξεις που αποκτούν στην Ελλάδα, εκτός εάν είναι φορολογικού κάτοικοι Ε.Ε. ή ΕΟΧ και αποκτούν τουλάχιστον το 90% του παγκόσμιου εισοδήματος στην Ελλάδα ή αποδεικνύουν ότι το φορολογητέο εισόδημά τους είναι τόσο χαμηλό, ώστε θα δικαιούνταν τη μείωση του φόρου δυνάμει της φορολογικής νομοθεσίας του κράτους της κατοικίας τους.

Περαιτέρω, ο φορολογικός κάτοικος εξωτερικού θα πρέπει να εξετάσει με βάσει τη φορολογική νομοθεσία της χώρας της φορολογικής του κατοικίας εάν υποχρεούται να δηλώσει κι εκεί το εισόδημα που απέκτησε στην Ελλάδα. Σε αυτή την (συνήθη) περίπτωση θα πρέπει να διερευνηθεί η δυνατότητα πίστωσης του φόρου που καταβλήθηκε στη χώρα μας για το εισόδημα αυτό, έναντι του φόρου που οφείλεται στην αλλοδαπή.

Από την άλλη, εφόσον ένας φορολογικός κάτοικος εξωτερικού δεν αποκτά πραγματικό εισόδημα στην Ελλάδα, δεν έχει υποχρέωση υποβολής φορολογικής δήλωσης στη χώρα μας.
Τονίζεται ότι για τους φορολογικούς κατοίκους εξωτερικού δεν ισχύουν τα τεκμήρια διαβίωσης, συνεπώς ένα τέτοιο πρόσωπο δεν θα φορολογηθεί για το τεκμαρτό έσοδο που προκύπτει από τη διατήρηση π.χ. αυτοκινήτου ή παραθεριστικής οικίας στην Ελλάδα. Επίσης, στα πρόσωπα αυτά δεν εφαρμόζονται ούτε τα τεκμήρια απόκτησης περιουσιακών στοιχείων (ακινήτων, οχημάτων κ.λπ.), υπό την προϋπόθεση ότι δεν αποκτούν πραγματικό εισόδημα στη χώρα μας.

Οι φορολογικοί κάτοικοι εξωτερικού με φορολογικές υποχρεώσεις στην Ελλάδα οφείλουν να ορίσουν φορολογικό εκπρόσωπο με φορολογική κατοικία και διεύθυνση στην Ελλάδα, ο οποίος θα λαμβάνει την αλληλογραφία τους με τη φορολογική διοίκηση. Ο φορολογικός εκπρόσωπος δεν φέρει καμία ευθύνη για την εκπλήρωση ή μη των φορολογικών υποχρεώσεων του φορολογικού κατοίκου εξωτερικού.

Φόροι επί των ακινήτων. Οι φορολογικοί κάτοικοι εξωτερικού υπόκεινται κανονικά σε φόρο μεταβίβασης ακινήτων ή ΦΠΑ κατά την αγορά ακινήτου ή εμπραγμάτου δικαιώματος επί ακινήτου (επικαρπία, ψιλή κυριότητα κ.λπ.) το οποίο βρίσκεται στη χώρα μας. Ωστόσο, για τους πολίτες της Ε.Ε. και του ΕΟΧ, σε κάποιους ομογενείς κ.ά. παρέχεται υπό προϋποθέσεις η δυνατότητα απαλλαγής από τον φόρο για την απόκτηση πρώτης κατοικίας.

Περαιτέρω, οι φορολογικοί κάτοικοι εξωτερικού που διατηρούν ακίνητο στην Ελλάδα οφείλουν να έχουν ΑΦΜ (ήδη κατά τον χρόνο κατάρτισης του σχετικού συμβολαίου αγοράς κ.λπ.), να υποβάλλουν ηλεκτρονικά τη δήλωση στοιχείων (Ε9) τους ή των ακινήτων τους, να δηλώνουν τις σχετικές μεταβολές κ.λπ. Με βάση τη δήλωση αυτή βεβαιώνεται και οφείλεται ετησίως ο ΕΝΦΙΑ (κύριος και συμπληρωματικός), όπως γίνεται και για τους φορολογικούς κατοίκους Ελλάδος.

* Η κ. Τζένη Πάνου είναι υπεύθυνη του φορολογικού τμήματος της ASnetwork (www.asnetwork.gr). Ο κ. Γιώργος Σαμοθράκης είναι ορκωτός ελεγκτής-λογιστής. (not the images)

Πηγή: Omogeneia.gr

Related Post

Leave a comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *

error: Content is protected !!